1989〜1999年築, 専有面積48.56㎡〜68.56㎡の平均販売価格
埼玉県
42.4万円/㎡
前年比+0.4%
戸田市
49.1万円/㎡
前年比-6.3%
メイツ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 58.56㎡の場合
相場
3,234万円
55.2万円/㎡
2,443
2,970
3,498
4,025
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,498万円
50.7万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
メイツ戸田公園
3,390万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 58.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,390万円 | 57.9万円 | 2階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,980万円 | 59.0万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,480万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 44.1万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,080万円 | 45.6万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 54.4万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 56.0万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,698万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,780万円 | 59.1万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,980万円 | 62.2万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,880万円 | 60.7万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 3,950万円 | 61.7万円 | 4階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,950万円 | 61.7万円 | 4階 | 63.97㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/04/06 | 3,950万円 | 61.7万円 | 4階 | 63.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 3,490万円 | 54.6万円 | 2階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,680万円 | 57.5万円 | 3階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 3,780万円 | 59.1万円 | 3階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,780万円 | 59.1万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/05 | コスモ戸田公園グレイシャス 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/02 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスアーバン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田駅10分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/04 | ヴェラハイツ戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,199万円 | 48.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ戸田公園ロイヤルステージ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,690万円 | 57.7万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/30 | ルミナス戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,590万円 | 54.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | アーベントハイム戸田公園ANNEX 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 2,730万円 | 43.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | 戸田公園第3ローヤルコーポ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田駅8分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/01 | コスモ戸田公園グランコート 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,599万円 | 55.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、戸田市では6.3%下落しています。
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埼玉県戸田市下前一丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造